信義國小電梯大樓
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睿總駕到 捷運文化中心國王一號院豪宅超大雙露臺戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：35.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王一號院
- 格局： 開放空間
- 總坪數：96.548 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.02 坪
- 附屬建物面積：9.338 坪
- 共同使用：36.19 坪
- 車位坪數：5.093 坪
- 土地面積：4.144 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6-34
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5787 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：文化中心、信義國小
生活機能：民安市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5787 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：文化中心、信義國小
生活機能：民安市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求「自住舒適度」與「圈層品質」的高預算購屋者。
此物件屬於典型的高端豪宅產品，位於高雄苓雅核心地段，生活機能與交通優勢極佳，特別適合重視隱私、空間感及社交環境的買家。擁有 20 坪的大型雙露臺在市中區極為稀有，能大幅提升居住享受；而鄰里多為醫師與企業主，也意味著社區安全性與素養較佳。
然而，考慮到 35 萬/坪的單價及近 6,000 元的管理費，此物件並非一般剛性需求的選擇。若您預算充足，且希望長期自住並享受頂級生活品質與醫療鄰里資源，這是一個值得入手的優質標的；反之，若考量投資報酬率或短線持有，高總價帶來的流動性風險需謹慎評估。
問與答
睿總駕到
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葉于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：葉于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-211931
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 常勝地產有限公司
證號: (111)登字第410170號
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